Arthur Puesstraat 491
1502 Lembeek
4
1
195 M²

House for sale
1502 Lembeek

ID 272443
499,000 €
Map
Exact address

Description

Cette charmante maison de 1997 est prête à être emménagée et est idéale pour ceux qui recherchent un environnement de vie agréable et calme avec un accès facile à Halle, Lembeek et aux principales routes d'accès. La propriété dispose de deux places de parking devant la porte et d'un joli jardin. En entrant par le hall d’entrée lumineux, on découvre un vaste séjour avec parquet, où de grandes fenêtres laissent entrer beaucoup de lumière naturelle. La cuisine ouverte avec coin repas offre une belle vue sur le jardin et crée une ambiance chaleureuse. Une pièce supplémentaire attenante peut servir de bureau. À l’étage, on retrouve trois chambres (deux de 13 m² et une de 15 m²), un dressing et une grande salle de bain. Un escalier mène au grenier spacieux, qui peut encore être aménagé en deux pièces supplémentaires. Depuis l'espace de vie, un escalier mène au garage avec portail automatique et cave, qui peut accueillir une voiture. Vous y trouverez également une pièce supplémentaire de 13 m², chauffée et entièrement équipée, ainsi qu'un WC séparé. La maison est équipée de fenêtres en aluminium à double vitrage, d'un chauffage au mazout, d'une pompe à eau de pluie et d'un adoucisseur d'eau. Avec une note EPC de D, cette propriété offre une performance énergétique décente sans besoin de rénovation. Avec son emplacement calme, son bon agencement et son état prêt à l'emploi, cette propriété est un choix idéal pour les familles à la recherche d'espace et de confort. Intéressé(e) ? Contactez-nous pour une visite !

General information

State
good state
Garage
1
Garden
Yes
Construction Year
1997

Technique

Footprint area
195 m²
Ground area
738 m²
Cadastral Income
1715 €
Energy performance
342 Kwh/m²/y
Private or collective heating
Individual
Type heating
Gas heating
Windows
Double glazing
Window frame
Aluminium

Urban and technical informations

Building permit
Requested
Pre-emptive right
Requested
Flood risk
No
Summons
Requested
Planned riverbankzone
No
Electrical inspection compliant
Requested

Claesplein 18
1502 Lembeek

+32 (0)2 881 17 88

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