ANDERLECHT - Cet immeuble mixte, est construit en 1927 avec une extension en 1940. Il offre une façade de 17,94 m et combine de manière idéale un espace de vie et des espaces professionnels. La superficie habitable de l’immeuble est de 576 m², avec une superficie du terrain de 489 m². Il dispose de 5 chambres et génère un revenu locatif net de 60 000 €/an. L’immeuble comprend trois appartements avec compteurs individuels pour le gaz, l’électricité et l’eau. Au rez-de-chaussée, on trouve un atelier/dépôt de 350 m², avec 70 m² supplémentaires à l’étage, accessible par une porte cochère. Le bâtiment a bénéficié de plusieurs rénovations, dont une nouvelle toiture isolée, des plateformes isolées et un rez-de-chaussée de 43 m² entièrement rénové avec une cuisine, des sanitaires, une douche italienne et de nouveaux châssis. Atouts supplémentaires : Le 1er étage de 126 m² comprend une grande terrasse plein sud de 49 m², ainsi qu’une pièce multi-usages de 40 m². Le 2e étage de 57 m² offre la possibilité d’aménager une terrasse, sous réserve d’autorisation. L’immeuble est libre d’occupation à la vente. Emplacement stratégique : L’immeuble se trouve à proximité des transports en commun, des commerces et du centre-ville, offrant ainsi un emplacement idéal pour les investisseurs ou les professions libérales. Opportunité idéale pour investisseurs ou professions libérales ! Pour plus d’informations, contactez Dirk De Nijs (0475 24 29 51 ou par email à ddn@macnash.be).
Avenue Charles-Quint 124 1083 Ganshoren
+32 (0)2 881 22 93
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