Description
GANSHOREN - Cet appartement spacieux, avec une surface habitable de 98 m², est situé au deuxième étage d'une petite copropriété et offre une combinaison idéale de confort, d'espace et d'emplacement central. Avec deux terrasses et un box garage (disponible séparément pour 20 000 €), il dispose de tous les atouts pour une vie agréable. La disposition comprend un hall d'entrée central avec des placards intégrés et un espace dressing pratique. Depuis le hall, vous accédez au vaste séjour lumineux qui, grâce à son orientation sud-est et à son parquet élégant, dégage une atmosphère chaleureuse et agréable. La cuisine fermée est équipée d'un four intégré, d’un évier double et de nombreuses options de rangement, notamment des étagères murales. De plus, la cuisine offre des raccordements pour une machine à laver et un sèche-linge, ainsi qu’un accès à une terrasse côté rue. L’appartement comprend deux chambres de 16 m² et 10,50 m² respectivement, ainsi qu’une salle de bains équipée d’une combinaison bain/douche, d’un meuble lavabo avec un évier et d’une armoire miroir pratique. En outre, une cave est disponible pour offrir un espace de stockage supplémentaire. Avec un excellent score PEB de C- (145 kWh/an), cet appartement est économe en énergie, ce qui contribue à réduire les factures d'énergie. Le revenu cadastral non indexé s’élève à 1 256 €. L'emplacement est un atout majeur : des supermarchés comme Okay (233 m) et Carrefour Express (693 m), une pharmacie (151 m) et des écoles se trouvent à distance de marche. En termes d'accessibilité, plusieurs options sont disponibles à proximité, notamment un arrêt de bus (71 m) et une station de tramway (199 m) près du Collège Sacré-Cœur, ainsi que la station de métro et de train Simonis à seulement 1,2 km. Avec son excellent emplacement, son agencement spacieux, ses deux terrasses et son box garage, cet appartement est une opportunité à ne pas manquer. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou une visite à north@macnash.com.
Information générale
Année de Construction
1960
Technique
Superficie habitable
98 m²
Performance énergétique
145 Kwh/m²/an
Chauffage collectif ou privatif
Collectif
Type de chauffage
C.C. au gaz
Informations urbanistiques et techniques
Permis de bâtir
Demandé(e)
Droit de préemption
Demandé(e)
Zone riveraine délimitée
Non
Certificat d'inspection de l'électricité
Oui, non-conforme RGIE