Commerce à vendre
9300 Aalst

Description

AALST – Ce bâtiment bien entretenu et multifonctionnel, situé dans la zone industrielle Nord d’Alost, dispose d’un rez-de-chaussée de 1 872 m² et d’un premier étage de 569 m², sur un terrain de 2 920 m². Actuellement exploité comme centre de sport et de danse, il offre de nombreuses possibilités pour diverses autres activités commerciales. Grâce à l’installation de cloisons modulaires, le bâtiment peut être facilement adapté pour créer et diviser plusieurs espaces selon les besoins du nouveau propriétaire. Le bâtiment comprend actuellement quatre grands espaces/studios aménagés avec des planchers en bois flottants, des vestiaires, des toilettes et des douches. De plus, il dispose d’un grand bar convivial de 166 m², entièrement équipé pour l’horeca avec le matériel technique nécessaire, un espace de stockage, des toilettes, une salle technique et une grande terrasse. En outre, le bâtiment comprend plusieurs espaces de stockage, un atelier avec un étage, une cave, un hangar et un grand espace de stockage de 342 m² réparti sur deux niveaux pour le textile. Il possède également un appartement de 110 m² avec une entrée privée, une cuisine équipée, une salle de bain, deux chambres, des toilettes séparées et une terrasse de 27 m². Tous les espaces sont chauffés individuellement au gaz, avec des thermostats séparés pour chaque pièce. Grâce à ses cloisons modulaires, le bâtiment est extrêmement flexible et peut être facilement adapté aux besoins spécifiques de toute entreprise. Un grand avantage est que ce bâtiment est situé dans une zone d’activités classée sous la destination « activité urbaine » selon le « RUP Dendernoord », offrant ainsi bien plus de possibilités d’exploitation qu’une zone industrielle standard. Cela permet une large gamme d’activités commerciales, notamment : restaurants d’entreprise collectifs, espaces de détente, salles techniques, salles de réunion, parkings intérieurs, stations-service, garages (vente, entretien, réparation de véhicules), traitement des déchets, commerce de gros, distribution, agriculture et transformation, ateliers/réparations, agriculture urbaine, culture verticale, production et transformation, recherche et développement (logiciels, nouvelles technologies, spin-off universitaire), stockage/silos, logistique, construction, récupération d’énergie, cogénération et production d’énergie, etc. Ce bien offre donc non seulement un emplacement stratégique, mais aussi des possibilités infinies pour diverses activités commerciales. Parfaitement adaptable, il est idéal pour un large éventail d’usages. Demandez vite votre visite via ddn@macnash.com !