Commerce à vendre
9300 Aalst

Description

AALST – Ce bâtiment bien entretenu et multifonctionnel, situé dans la zone industrielle Nord d'Alost, dispose d'un rez-de-chaussée de 1 872 m² et d'un premier étage de 569 m², sur un terrain de 2 920 m². Actuellement exploité en tant que centre de sport et de danse, il offre de nombreuses possibilités pour diverses autres activités commerciales. Grâce à l'installation de cloisons modulaires, le bâtiment peut être facilement adapté, permettant ainsi de créer et de diviser plusieurs espaces selon les besoins du nouveau propriétaire. Il se compose actuellement de quatre grandes salles/studios aménagés avec des planchers en bois flottants, des vestiaires, des toilettes et des douches. De plus, il comprend un grand bar convivial de 166 m², entièrement équipé pour l'horeca avec les matériaux techniques nécessaires, ainsi qu'un espace de stockage, des toilettes, une salle technique et une grande terrasse. Le bâtiment dispose également de plusieurs espaces de stockage, d’un atelier avec un étage, d’une cave, d’un hangar et d’un grand espace de stockage de 342 m² pour les vêtements, réparti sur deux niveaux. Un appartement de 110 m² avec une entrée privée séparée complète l’ensemble, comprenant une cuisine équipée, une salle de bain, deux chambres, des toilettes séparées et une terrasse de 27 m². Tous les espaces sont chauffés individuellement au gaz, avec des thermostats séparés pour chaque pièce. Grâce aux cloisons modulaires, le bâtiment est extrêmement flexible et peut être facilement adapté aux besoins commerciaux variés. Son principal atout est sa localisation dans une zone d’activités urbaines régie par le "RUP Dendernoord", offrant des possibilités d'exploitation beaucoup plus larges que dans une zone industrielle standard et permettant ainsi un large éventail d'activités commerciales. Ce bâtiment offre donc non seulement un excellent emplacement, mais aussi des possibilités infinies pour différentes activités commerciales.