Bergensesteenweg 429
1500 HALLE
4
1
175 M²

Immeuble de rapport à vendre
1500 HALLE

ID 271932
550 000 €
Adresse exacte

Description

LEMBEEK - Cette propriété idéalement située à Lembeek offre une combinaison exceptionnelle de logement et d'opportunités commerciales. Le bien se compose d'un espace résidentiel à rénover, d'un double atelier d'environ 340m², ainsi que d'un terrain latéral de 6a 66ca. La maison principale comprend au rez-de-chaussée un hall d'entrée et un bureau ou chambre de 23,00m². Au premier étage, vous trouverez un palier, un vaste salon en forme de L de 55,00m², une cuisine entièrement équipée de 25,00m², une salle de douche avec douche à l'italienne, meuble lavabo et WC, une deuxième chambre de 14,80m², une troisième chambre de 12,80m², une véranda et une grande terrasse. Le deuxième étage dispose d'un hall de nuit avec WC et d'une grande chambre mansardée avec dressing de 26,00m². De plus, la maison principale dispose d'une grande cave et de deux emplacements de parking. L'atelier comprend un double espace de travail d'environ 340m² avec deux portes d'accès dans la rue latérale, un parking et un terrain latéral de 6a 62ca avec la possibilité d'ériger une annexe. Les châssis extérieurs sont en PVC avec double vitrage et la propriété est chauffée par un chauffage central au gaz naturel. Il y a deux compteurs séparés pour la maison et les ateliers. Avec un EPC de 596 Kwh/m² et une surface de parcelle de 13 ares, la propriété a un revenu cadastral de 2024 € (non indexé). La propriété est libre à l'acte et les informations urbanistiques ont été demandées. Le bien est à rénover ! Cette propriété est idéale pour ceux qui recherchent une combinaison de logement et de travail dans un emplacement commercialement intéressant. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou une visite !

Information générale

Etat du bien
A rafraîchir
Garage
6
Jardin
Oui
Orientation jardin
Est
Année de Construction
1953

Technique

Superficie habitable
174,65 m²
Superficie terrain
1300 m²
RC Non-Indexé
2024 €
Performance énergétique
596 Kwh/m²/an
Chauffage collectif ou privatif
Individuel
Type de chauffage
C.C. au gaz
Vitrage
Double vitrage
Chassis
PVC

Informations urbanistiques et techniques

Risque d'inondation
Non
Zone riveraine délimitée
Non
Certificat d'inspection de l'électricité
Oui, non-conforme RGIE

Claesplein 18
1502 Lembeek

+32 (0)2 881 17 88

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