Dorpsstraat 9/11
1640 Sint-Genesius-Rode
6
2
285 M²

Immeuble de rapport à vendre
1640 Sint-Genesius-Rode

ID 270545
549 000 €
Adresse exacte

Description

OPTION OPTION OPTION!!! SINT-GENESIUS-RODE - Bienvenue à cette excellente opportunité pour les investisseurs, située au cœur animé de Sint-Genesius-Rode ! Cette magnifique maison commerciale offre un solide potentiel d'investissement, avec un rez-de-chaussée commercial d'environ 102,5 m², actuellement loué à des locataires fiables. À l'étage se trouve un appartement spacieux comprenant au total 6 chambres, 1 bureau et 2 salles de douche, avec une surface habitable totale d'environ 205 m². Avec un revenu mensuel de 2650 euros, cette propriété offre un rendement attractif (5,8% de rendement brut) pour les investisseurs à la recherche de stabilité et de croissance. La surface bâtie totale de 450 m² offre une gamme de possibilités pour le développement ultérieur ou l'amélioration de la propriété. Étiquette énergétique E. L'installation électrique n'est pas conforme. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations et pour planifier une visite au numéro 02/381.27.80 ! OPTION OPTION OPTION!!!

Information générale

Etat du bien
A rafraîchir
Garage
1
Jardin
Non
Année de Construction
1950

Technique

Superficie bâtie
450 m²
Superficie habitable
285 m²
Superficie terrain
222 m²
RC Non-Indexé
3301 €
Performance énergétique
453 Kwh/m²/an
Chauffage collectif ou privatif
Individuel
Type de chauffage
C.C. au gaz
Vitrage
Double vitrage

Informations urbanistiques et techniques

Permis de bâtir
Demandé(e)
Droit de préemption
Demandé(e)
Risque d'inondation
Non
Citation
Demandé(e)
Zone riveraine délimitée
Non
Certificat d'inspection de l'électricité
Oui, non-conforme RGIE

Winderickxplein 25
1652 Alsemberg

+32 (0)2 381 27 80

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