Avenue de la Motte 12
1470 Genappe
5
2
250 M²

Maison à vendre
1470 Genappe

ID 272089
699 000 €
Adresse exacte

Description

Dans le quartier prisé de Bousval à Genappe, découvrez cette villa d’exception de ± 250 m², idéale pour les amateurs de luxe et de tranquillité. Située sur un vaste terrain de 38 ares avec jardin sans vis-à-vis et piscine privée, cette propriété entièrement rénovée allie espace, confort et modernité. Elle offre cinq chambres spacieuses avec meubles encastrés pour un rangement optimal. Le living lumineux, avec vue sur le jardin et la piscine, est un espace accueillant et convivial, tandis que la cuisine hyper équipée, dotée d’un îlot central, propose un cadre moderne avec vue sur l’extérieur. Cette villa bénéficie d’un PEB de classe D et d’une électricité entièrement conforme. Toutes les factures des travaux récemment effectués sont disponibles, garantissant un investissement sécurisé et de qualité. Avantage fiscal : À partir du 1er janvier 2025, la Wallonie appliquera des droits d'enregistrement réduits à 3 %, rendant cette acquisition particulièrement intéressante pour les acheteurs. Prix : Faire offre à partir de 699.000 €. Coup de cœur assuré pour cette villa exceptionnelle ! Pour organiser une visite, contactez l'agence Macnash North au 02/881.22.93.

Information générale

Etat du bien
Bon état
Jardin
Oui
Année de Construction
1976

Technique

Superficie habitable
250 m²
Performance énergétique
329 Kwh/m²/an
Chauffage collectif ou privatif
Individuel
Type de chauffage
C.C. au mazout
Vitrage
Double vitrage

Informations urbanistiques et techniques

Permis de bâtir
Demandé(e)
Droit de préemption
Demandé(e)
Citation
Demandé(e)
Certificat d'inspection de l'électricité
Oui, conforme RGIE

Avenue Charles-Quint 124
1083 Ganshoren

+32 (0)2 881 22 93

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