Alsembergsteenweg 1212
1630 LINKEBEEK
5
2
170 M²

Maison à vendre
1630 LINKEBEEK

ID 271052
499 000 €
Adresse exacte

Description

Beersel - Cette charmante maison 3 façades, située à la frontière de Linkebeek et Beersel, offre une combinaison idéale d’accessibilité et de tranquillité. Située dans une rue latérale calme de l’Alsembergsesteenweg, à l'écart de l'agitation et dans une impasse, c'est l'endroit parfait pour ceux qui recherchent une maison familiale proche de Bruxelles, mais entourée de nature. Avec une surface habitable de 170,25 m² et une superficie de terrain de 18 ares, cette maison offre beaucoup d’espace et de confort. En entrant, vous trouverez un hall d’entrée spacieux menant à un WC séparé, un très grand séjour et une cuisine. L'étage comprend également une salle de bains et trois chambres spacieuses. Il y a 3 ou 4 emplacements de voitures devant la maison et un garage pour une voiture qui dispose également d'un débarras. Au deuxième étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires et un deuxième WC. La maison est équipée de chauffage central au gaz et toutes les fenêtres ont des cadres en bois avec simple vitrage. Il y a un sous-sol pour un espace de stockage supplémentaire. Le garage offre un parking pour une voiture et un emplacement devant, pratique pour les familles avec plusieurs véhicules. Cette maison est parfaite pour les familles grâce à son grand jardin et à ses nombreuses pièces. Sa situation, proche de Bruxelles mais dans un environnement calme et verdoyant, en fait un choix attractif pour beaucoup. Avec un budget de rénovation adéquat, cette maison peut être transformée en une magnifique maison familiale. La propriété a une cote EPC de F (649 kWh/m² par an) et l’installation électrique n’est pas conforme aux normes actuelles. Vous êtes intéressé par cette maison unique ? Contactez-nous pour plus d'informations ou une visite au 02/381.27.80!

Information générale

Etat du bien
A rafraîchir
Garage
1
Jardin
Oui
Orientation jardin
Est
Année de Construction
1965

Pièces et surfaces

Hall d'entrée
11,58 m²
Cuisine
14,53 m²
Salle de bains 1
5,56 m²
Chambre à coucher 1
8,82 m²
Chambre à coucher 2
13,13 m²
Chambre à coucher 3
15 m²
Salle de séjour
62,39 m²
Toilette 1
2,5 m²
Chambre à coucher 4
13 m²
Chambre à coucher 5
13 m²
Toilette 2
2,5 m²

Technique

Superficie habitable
170,25 m²
Superficie terrain
1800 m²
RC Non-Indexé
2409 €
Performance énergétique
648 Kwh/m²/an
Chauffage collectif ou privatif
Individuel
Type de chauffage
C.C. au gaz
Vitrage
Vitrage simple
Chassis
Bois

Informations urbanistiques et techniques

Permis de bâtir
Demandé(e)
Droit de préemption
Demandé(e)
Risque d'inondation
Non
Citation
Demandé(e)
Zone riveraine délimitée
Non
Certificat d'inspection de l'électricité
Oui, non-conforme RGIE

Winderickxplein 25
1652 Alsemberg

+32 (0)2 381 27 80

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