Gijselbosstraat 6
1650 BEERSEL
3
1
172 M²

Maison à vendre
1650 BEERSEL

ID 271111
649 000 €
Adresse exacte

Description

OPTION OPTION OPTION!!! ALSEMBERG - Découvrez cette maison familiale exceptionnelle dans la paisible et verdoyante Gijselbosstraat à Alsemberg. Avec une superficie habitable de 171,86 m² et située sur un terrain spacieux de 1300 m², cette maison offre confort, style et espace. Le rez-de-chaussée dispose de trois chambres spacieuses et d'un bureau, idéal pour le télétravail ou comme salle d'étude. La salle de bain moderne est équipée d'un double lavabo, d'une douche et d'une baignoire. De plus, la maison dispose d'une cuisine récemment installée (2022) avec tous les appareils modernes et un salon chaleureux. L'extérieur de la maison est tout aussi impressionnant, avec une grande terrasse récemment aménagée, parfaite pour les divertissements en plein air. Le garage spacieux peut accueillir deux voitures, et il y a un espace de stationnement supplémentaire dans l'allée. Le jardin bien entretenu est doté d'une citerne d'eau de pluie, contribuant à une utilisation durable de l'eau. La villa a été entièrement rénovée en 2020 et dispose d'une nouvelle chaudière à condensation au gaz de la marque Junkers. L'installation électrique est entièrement conforme et la maison possède un label EPC favorable C, indiquant une efficacité énergétique. La salle de bain a été rénovée avec des matériaux de haute qualité, et il y a des armoires encastrées récentes pour un espace de rangement supplémentaire. La maison est raccordée au réseau d'égouts et dispose d'un adoucisseur d'eau pour une eau douce. Il y a trois toilettes pour plus de confort. L'espace du grenier offre des possibilités d'extension et est prêt à être transformé en deux grandes chambres et une salle de bain supplémentaire avec douche et WC. Il y a également un espace de stockage supplémentaire dans le grenier. La maison dispose de deux grandes caves pour le stockage ou d'autres usages. Cette villa est une maison familiale idéale, située dans un quartier calme avec toutes les commodités à portée de main. La combinaison de rénovations modernes et de charme classique fait de cette maison une opportunité unique. Contactez-nous dès aujourd'hui au 02/381.27.80 pour une visite et découvrez les nombreuses possibilités qu'offre cette magnifique villa. OPTION OPTION OPTION!!!

Information générale

Etat du bien
Rénové
Garage
2
Jardin
Oui
Orientation jardin
Sud-est
Année de Construction
1982

Technique

Superficie habitable
172 m²
Superficie terrain
1360 m²
RC Non-Indexé
3458 €
Performance énergétique
267 Kwh/m²/an
Chauffage collectif ou privatif
Individuel
Type de chauffage
C.C. au gaz
Vitrage
Double vitrage

Informations urbanistiques et techniques

Permis de bâtir
Demandé(e)
Droit de préemption
Demandé(e)
Risque d'inondation
Non
Citation
Demandé(e)
Zone riveraine délimitée
Non
Certificat d'inspection de l'électricité
Oui, conforme RGIE

Winderickxplein 25
1652 Alsemberg

+32 (0)2 381 27 80

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