Jan-Baptist Vandenboschstraat 35
1652 Alsemberg
3
1
143 M²

Maison à vendre
1652 Alsemberg

ID 271465
535 000 €
Adresse exacte

Description

ALSEMBERG - Bienvenue dans cette magnifique villa situé au cœur d'Alsemberg. Construite en 1990, cette superbe maison 4 façades offre une surface habitable de 143m² sur un vaste terrain de 588m². La propriété dispose de trois grandes chambres avec des sols en chêne et des rangements intégrés. La salle de bains est moderne et pratique, avec deux lavabos et une douche à l'italienne. La grande cuisine entièrement équipée et la buanderie pratique ne sont que quelques-uns des atouts de la maison. Cette villa est économe en énergie grâce à une installation de gaz complètement renouvelée et à trente panneaux solaires qui fournissent chaque année des certificats d'énergie verte. Le double vitrage avec fenêtres en PVC et moustiquaires, renouvelé en 2018, assure une excellente isolation. Il y a également un adoucisseur d'eau. Un confort supplémentaire est offert par un garage avec porte automatique et un poêle à bois/pellets. Les eaux pluviales et usées sont séparées, avec un stockage des eaux pluviales dans deux réservoirs de 1000 litres. Le jardin paysager avec terrasse couverte, grand abri de jardin et une magnifique vue offre de nombreuses possibilités de détente. De plus, il y a un espace supplémentaire dans le grenier, un vide sanitaire de 40m² et un atelier. Située dans un quartier calme et verdoyant, à proximité des écoles, des commerces et des transports en commun, cette villa offre le parfait mélange de tranquillité et d'accessibilité. Le revenu cadastral est de €2.372. L'installation électrique n'est pas conforme. Située dans une zone non inondable. PEB C, aucune obligation de rénovation. Cette maison est idéale pour les familles à la recherche d'espace, d'efficacité énergétique et de confort. Ne manquez pas cette opportunité unique et contactez-nous dès aujourd'hui au 02/381.27.80 pour plus d'informations ou une visite !

Information générale

Etat du bien
Bon état
Garage
1
Jardin
Oui
Orientation jardin
Sud
Année de Construction
1990

Pièces et surfaces

Cuisine
17,6 m²
Salle de séjour
39 m²
Toilette 1
2,3 m²
Hall d'entrée
7,8 m²
Débarras
5,7 m²
Chambre à coucher 1
11,78 m²
Chambre à coucher 2
11 m²
Toilette 2
1,5 m²
Salle de bains 1
11,22 m²
Chambre à coucher 3
14,8 m²

Technique

Superficie habitable
143 m²
Superficie terrain
588 m²
RC Non-Indexé
2372 €
Performance énergétique
222 Kwh/m²/an
Chauffage collectif ou privatif
Individuel
Type de chauffage
C.C. au gaz
Vitrage
Double vitrage
Chassis
PVC

Informations urbanistiques et techniques

Risque d'inondation
Non
Zone riveraine délimitée
Non
Certificat d'inspection de l'électricité
Oui, non-conforme RGIE

Winderickxplein 25
1652 Alsemberg

+32 (0)2 381 27 80

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