Alsembergsesteenweg 801
1653 Beersel Dworp
3
2
510 M²

Maison à vendre
1653 Beersel Dworp

ID 6701336
799 000 €
Adresse exacte

Description

un bâtiment mixte unique au cœur de Dworp, parfait pour ceux qui souhaitent allier vie professionnelle et vie personnelle. Situé le long d'une route très fréquentée, vous bénéficierez d'une visibilité maximale pour votre espace commercial, tandis que l'arrière du bâtiment donne sur le calme et verdoyant Halleweg, offrant ainsi une véritable oasis de paix. Le rez-de-chaussée de pas moins de 240 m² offre un large éventail de possibilités. Ce vaste immeuble est idéal pour une boutique, un espace de stockage, un atelier ou une combinaison de ces options. Construit en 1997 et bien entretenu, il est en excellent état. Les clients peuvent facilement se garer grâce à l'espace de stationnement spacieux autour du bâtiment, un atout essentiel pour toute entreprise. La maison elle-même peut être accessible par la boutique ou par l'arrière. L'agencement se compose d'une grande salle à manger avec un salon et un coin salon avec une cheminée, parfaits pour se détendre. De plus, il y a un bureau spacieux qui peut également servir de chambre supplémentaire, ainsi qu'un coin petit-déjeuner lumineux donnant sur le jardin orienté au sud. À l'étage, vous trouverez deux chambres confortables et deux salles de bains. Il y a aussi un espace de grenier actuellement utilisé comme salle de loisirs, mais où il est facile de créer encore deux chambres supplémentaires. Le jardin est un véritable havre extérieur avec plusieurs terrasses, une piscine et un local technique. À l'arrière du jardin, une box de garage est disponible pour deux véhicules, ce qui ajoute à la praticité de l'ensemble. Ce bâtiment offre une opportunité idéale pour ceux qui souhaitent combiner travail et espace de vie dans un cadre unique. Ne manquez pas cette chance ! Contactez-nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite.

Information générale

Etat du bien
bon état
Garage
1
Jardin
Non
Orientation jardin
sud ouest
Année de Construction
1997

Pièces et surfaces

chambre 1
27.25 m²
chambre 2
18.44 m²
bureau
31.57 m²

Technique

Superficie habitable
510 m²
Superficie terrain
1339 m²
RC Non-Indexé
4222 €
Chauffage collectif ou privatif
individuel
Type de chauffage
accumulateurs électriques
Double vitrage
Oui
Chassis
pvc

Informations urbanistiques et techniques

Permis de bâtir
Oui
Risque d'inondation
pas situé en zone inondable
Certificat d'inspection de l'électricité
oui, non conforme

Légal et informations

G-score
A
P-score
A
Permis de bâtir
Oui

Winderickxplein 25
1652 Alsemberg

+32 (0)2 381 27 80

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