Maison à vendre
1670 PEPINGEN

Description

À LA FRONTIÈRE DE SAINTES ET PEPINGEN - Vous cherchez une maison luxueuse et extrêmement bien entretenue, située sur une place de l'église intime dans le pittoresque village de Saintes, à moins de 2 km de Lembeek (Halle) ? Ne cherchez plus ! Cette magnifique maison de maître authentique offre tout ce dont vous avez besoin pour vivre confortablement et avec style. Avec une surface habitable de pas moins de 500 m² et une surface de terrain de 992 m², il y a amplement d'espace pour toute la famille. La maison est finie avec des matériaux de qualité et, avec le jardin orienté au sud-ouest et la piscine intérieure, offre une véritable expérience de luxe et de tranquillité, tout en étant proche de Halle, des écoles, des commerces et de toutes les voies d'accès pertinentes. De plus, la maison a une valeur EPC favorable (EPC C). Toutes les pièces baignent dans la lumière. Une véritable propriété unique ! La maison est idéale pour ceux qui aiment l'espace, pour un B&B ou une location de vacances, ou pour les grandes familles. Elle peut également servir de bureau ou de cabinet pour une profession libérale. Les avantages spatiaux sont infinis : grand salon, coin TV, coin lecture, bureau, cellier, buanderie, salle technique, salle de loisirs/jeux, 6 chambres, dressing, placards intégrés dans le hall de nuit, 4 salles de bains et douches (dont une en suite avec la chambre principale) et un grand grenier polyvalent avec mezzanine. La maison présente à la fois des éléments modernes et authentiques tels qu'un élégant parquet en pose Versailles, des hauts plafonds, des portes hautes authentiques, les poutres de toit authentiques de la chambre principale, des cheminées en pierre calcaire française, etc. La très grande et haute cuisine Bulthaup dans l'extension récente est entièrement équipée avec des appareils Gaggenau comprenant : friteuse intégrée, four, four combiné/vapeur, réfrigérateur, congélateur, tiroir chauffant, lave-vaisselle, double hotte aspirante et un grand réfrigérateur à vin. Le grand îlot de cuisine en Dekton ainsi que le plan de travail en inox en font une cuisine de haute qualité et pratique. Les fenêtres minimalistes SkyFrame avec des profils fins et un triple vitrage dans la cuisine peuvent être entièrement ouvertes, brouillant la frontière entre intérieur et extérieur et faisant du jardin, grâce au sol continu, une extension de la maison. Une véritable oasis ! De plus, la maison dispose d'une piscine intérieure en mosaïque avec une douche séparée, des toilettes et un vestiaire. Les grandes baies vitrées, qui peuvent être entièrement ouvertes, offrent un fantastique effet intérieur/extérieur. Il y a également une terrasse supplémentaire en bois près de la piscine. Pour plus de charme et de confort, il y a deux cheminées fonctionnelles dans la maison. Toutes les fenêtres sont en double vitrage et des parties du rez-de-chaussée sont en triple vitrage. La maison est équipée de 28 panneaux solaires (2 onduleurs jusqu'à 8000W), d'une borne de recharge Zaptec (qui peut également décharger), et pour la sécurité, il y a une alarme AJAX et une centrale de fumée. La maison est chauffée au mazout, mais tous les radiateurs sont équipés de vannes thermostatiques intelligentes Tado qui régulent automatiquement la température requise via WiFi. Cela évite une consommation inutile et permet un chauffage intelligent/efficace lorsque nécessaire. Le jardin, conçu et aménagé par un architecte paysagiste, est mature et pleinement développé (15 ans) et est équipé d'une tondeuse robot (fournie). La grande remise avec terrasse couverte et une variété d'autres terrasses en matériaux de haute qualité dispersées dans le jardin complètent le tableau. En ce qui concerne les options de stationnement, il y a un garage pour une voiture et des places de parking pour trois voitures devant la maison. Un parking supplémentaire est disponible sur la place de l'église. Bien que la maison soit située sur une place de l'église, le jardin clos avec une végétation mature offre une tranquillité absolue sans perception des voisins et avec une discrétion absolue sans vis-à-vis. En résumé, cette maison combine le charme authentique avec le luxe et le confort modernes. Intéressé ? Contactez-nous dès aujourd'hui au 02/881.17.88 pour plus d'informations ou une visite!

Technique

Superficie bâtie

625 m²

Superficie habitable

500 m²

Superficie terrain

992 m²

RC Non-Indexé

2787 €

Performance énergétique

241 Kwh/m²/an

Chauffage collectif ou privatif

Individuel

Type de chauffage

C.C. au mazout

Vitrage

Double vitrage

Chassis

Style Acier