Avenue de la Motte 12
1470 Genappe
5
2
250 M²

Huis te koop
1470 Genappe

ID 6678889
649.000 €
Ligging

Beschrijving

In de gewilde wijk Bousval in Genappe biedt Macnash North u deze uitzonderlijke villa van ± 250 m², ideaal voor liefhebbers van luxe en rust. Gelegen op een uitgestrekt perceel van 30 are met een tuin zonder inkijk en een privézwembad, combineert deze volledig gerenoveerde woning ruimte, comfort en moderniteit. De villa beschikt over vijf ruime slaapkamers met inbouwkasten voor optimale opbergruimte. De lichte woonkamer met uitzicht op de tuin en het zwembad is uitnodigend en gezellig, terwijl de volledig uitgeruste keuken met een centraal eiland een modern kader biedt met uitzicht op de buitenruimte. Deze villa heeft een PEB-klasse D en de elektriciteit is volledig conform. Alle facturen van recent uitgevoerde werkzaamheden zijn beschikbaar, wat een veilige en hoogwaardige investering garandeert. Fiscaal voordeel: Vanaf 1 januari 2025 verlaagt Wallonië de registratierechten tot 3%, wat deze aankoop extra interessant maakt voor kopers. Prijs: Bod vanaf 649.000 €. Een absoluut pareltje! Voor een bezichtiging kunt u contact opnemen met Macnash North op 02/881.22.93.

Algemene informatie

Staat
goede staat
Tuin
Ja
Bouwjaar
1976

Kamers en oppervlakken

slaapkamer 1
14.69 m²
slaapkamer 2
13.18 m²
slaapkamer 3
10 m²
slaapkamer 4
10 m²
slaapkamer 5
9.5 m²

Technisch

Bewoonbare oppervlakte
250 m²
Grond oppervlakte
3000 m²
Niet-geïndexeerd KI
2027 €
Energie prestatie
329 Kwh/m²/j
Individueel of collectief verwarming
Muurverwarming
Type verwarming
stookolie cv
Dubbele beglazing
Ja
Raamkozijn
hout

Stedenbouwkundige en technische informatie

Bouwvergunning
Neen
Voorkooprecht mogelijk
Neen
Elektrische keuring conform
ja, conform

Legal en infos

Vonnissen
Neen
Bouwvergunning
Neen
Verkavelingvergunning
Neen
Voorkooprecht
Neen

Avenue Charles-Quint 124
1083 Ganshoren

+32 (0)2 881 22 93

Vraag nu uw bezoek aan

Uw gegevens

Uw aanvraag

(*) Verplicht veld