Arthur Puesstraat 491
1502 Lembeek
4
1
195 M²

Huis te koop
1502 Lembeek

ID 272443
499.000 €
Ligging

Beschrijving

Deze charmante woning uit 1997 is volledig instapklaar en ideaal voor wie op zoek is naar een aangename, rustige woonomgeving met vlotte verbindingen naar Halle, Lembeek en belangrijke invalswegen. De woning beschikt over twee staanplaatsen voor de deur en een mooie tuin. Bij het binnenkomen via de lichtrijke inkomhal betreedt men de ruime leefruimte met parketvloer, waar grote ramen zorgen voor veel natuurlijk licht. De open keuken met eetplaats biedt een mooi zicht op de tuin en zorgt voor een aangename sfeer. Aansluitend is er een extra ruimte die ideaal kan dienen als bureau. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers (twee van 13 m² en één van 15 m²), een dressing en een ruime badkamer. Via een vaste trap heeft men toegang tot een grote zolder die nog ingericht kan worden als twee extra kamers. Vanuit de leefruimte leidt een trap naar de garage met automatische poort en kelderruimte, waar plaats is voor één wagen. Hier vindt men tevens een extra verwarmde en volledig uitgeruste kamer van 13 m² en een aparte wc. De woning is uitgerust met dubbel glas in aluminium, verwarming op stookolie, een regenwaterpomp en een waterverzachter. Met een EPC-score van D biedt deze woning een degelijke energieprestatie zonder renovatieverplichting. Dankzij de rustige ligging, de goede indeling en de instapklare staat is deze woning een ideale keuze voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en comfort. Interesse? Contacteer ons voor een bezoek!

Algemene informatie

Staat
goede staat
Garage
1
Tuin
Ja
Bouwjaar
1997

Technisch

Bewoonbare oppervlakte
195 m²
Grond oppervlakte
738 m²
Niet-geïndexeerd KI
1715 €
Energie prestatie
342 Kwh/m²/j
Individueel of collectief verwarming
Individueel
Type verwarming
CV op stookolie
Beglazing
Dubbel glas
Raamkozijn
Aluminium

Stedenbouwkundige en technische informatie

Bouwvergunning
In aanvraag
Voorkooprecht mogelijk
In aanvraag
Overstromingsgevoelig
Nee
Dagvaarding en herstelvordering
In aanvraag
Afgebakende oeverzone
Nee
Elektrische keuring conform
In aanvraag

Claesplein 18
1502 Lembeek

+32 (0)2 881 17 88

Vraag nu uw bezoek aan

Uw gegevens

Uw aanvraag

(*) Verplicht veld