Jan-Baptist Vandenboschstraat 35
1652 Alsemberg
3
1
143 M²

Huis te koop
1652 Alsemberg

ID 271465
535.000 €
Ligging

Beschrijving

ALSEMBERG - Welkom in deze prachtige villa gelegen in het hartje van Alsemberg. Gebouwd in 1990, biedt deze open bebouwing een bewoonbare oppervlakte van 143m² op een ruim perceel van 588m². De woning beschikt over drie ruime slaapkamers met eiken vloeren en ingebouwde opbergruimtes. De badkamer is modern en praktisch ingericht met twee lavabo's en een inloopdouche. De grote, volledig uitgeruste keuken en de praktische wasruimte zijn slechts enkele troeven van de woning. Deze villa is energiezuinig dankzij een volledig vernieuwde gasinstallatie en dertig zonnepanelen die jaarlijks groenestroomcertificaten opleveren (nog +/-8 jaar). De dubbele beglazing met PVC ramen en muggenramen, vernieuwd in 2018, zorgen voor een uitstekende isolatie. Eveneens is er een waterverzachter aanwezig. Extra comfort wordt geboden door een garage met automatische poort en een gezellige cassette op hout/pellets. Regen- en afvalwater zijn gescheiden, met regenwateropslag in twee tonnen van 1000 liter. De aangelegde tuin met overdekt terras, een groot tuinhuis en een prachtig uitzicht biedt volop mogelijkheden voor ontspanning. Bovendien is er extra opbergruimte in de zolder, de kruipkelder van 40m² en het atelier. Gelegen in een rustige, groene buurt, dicht bij scholen, winkels en openbaar vervoer, biedt deze villa de perfecte mix van rust en bereikbaarheid. Gelegen in een niet-overstromingsgevoelig gebied. EPC label C en dus geen renovatieverplichting. Deze woning is ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte, energiezuinigheid en comfort. Mis deze unieke kans niet en neem vandaag nog contact op via het nummer 02/381.27.80 voor meer informatie of een bezichtiging!

Algemene informatie

Staat
goede staat
Garage
1
Tuin
Ja
Oriëntatie tuin
Zuid
Bouwjaar
1990

Kamers en oppervlakken

Keuken
17,6 m²
Woonkamer
39 m²
Toilet 1
2,3 m²
Inkomhal
7,8 m²
Berging
5,7 m²
Slaapkamer 1
11,78 m²
Slaapkamer 2
11 m²
Toilet 2
1,5 m²
Badkamer 1
11,22 m²
Slaapkamer 3
14,8 m²

Technisch

Bewoonbare oppervlakte
143 m²
Grond oppervlakte
588 m²
Niet-geïndexeerd KI
2372 €
Energie prestatie
222 Kwh/m²/j
Individueel of collectief verwarming
Individueel
Type verwarming
CV op gas
Beglazing
Dubbel glas
Raamkozijn
PVC

Stedenbouwkundige en technische informatie

Overstromingsgevoelig
Nee
Afgebakende oeverzone
Nee
Elektrische keuring conform
Ja, niet conform AREI

Winderickxplein 25
1652 Alsemberg

+32 (0)2 381 27 80

Vraag nu uw bezoek aan

Uw gegevens

Uw aanvraag

(*) Verplicht veld