Wortelenberg 48
1653 DWORP
2
1
128 M²

Huis te koop
1653 DWORP

ID 271703
649.000 €
Ligging

Beschrijving

DWORP - Charmante viergevelwoning met een unieke ligging in het pittoreske Dworp, met een netto bewoonbare oppervlakte van 128m², gelegen op een ruim perceel van 19are17 ca. Deze woning biedt prachtige vergezichten en bevindt zich op een ydillische, rustige locatie. De leefruimte (met prachtig zicht) is vroeger uitgebreid geweest waardoor er momenteel 2 kamers en 1 badkamer zijn in de woning. Tevens zijn er 2 terrassen en is het zeker mogelijk om de woning anders in te richten. De woning is uitgerust met een recente gasverwarming (Viessmann, 4 à 5 jaar oud), een sfeervolle open haard op gas en dubbele beglazing met houten profielen, vernieuwd 7 à 8 jaar geleden. Buiten vind je meerdere parkeerplaatsen, een carport, twee terrasjes en een charmant tuinhuis. Voor de wijnliefhebbers is er een wijnkelder op temperatuur. Bovendien biedt de woning een aparte wasplaats en een handige vestiaire. Hoewel de woning asbest bevat en enkele renovaties nodig heeft, biedt ze wel veel potentieel. De woning is een zonevreemde woning dus uitbreiden is helaas niet mogelijk! Het kadastraal inkomen bedraagt €1819. EPC 343kWh/m², label D. Vraag snel je bezoek aan op het nummer 02/381.27.80. Kortom, een woning vol mogelijkheden op een unieke locatie met eindeloos veel charme!

Algemene informatie

Staat
Te renoveren
Tuin
Ja
Bouwjaar
1951

Technisch

Bewoonbare oppervlakte
128 m²
Grond oppervlakte
1917 m²
Niet-geïndexeerd KI
1891 €
Energie prestatie
343 Kwh/m²/j
Individueel of collectief verwarming
Individueel
Type verwarming
Niet meegedeeld

Stedenbouwkundige en technische informatie

Bouwvergunning
Nee
Voorkooprecht mogelijk
Nee
Overstromingsgevoelig
Nee
Dagvaarding en herstelvordering
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Afgebakende oeverzone
Nee
Elektrische keuring conform
Ja, niet conform AREI

Winderickxplein 25
1652 Alsemberg

+32 (0)2 381 27 80

Vraag nu uw bezoek aan

Uw gegevens

Uw aanvraag

(*) Verplicht veld