Bergensesteenweg 429
1502 Lembeek
4
1
175 M²

Industrieel te koop
1502 Lembeek

ID 271428
550.000 €
Ligging

Beschrijving

LEMBEEK - Deze uniek gelegen eigendom in Lembeek biedt een geweldige combinatie van wonen en commerciële mogelijkheden. Het pand bestaat uit een te renoveren woongelegenheid, een dubbele werkplaats van ca. 340m², en een laterale grond van 6a 66ca. Het hoofdhuis omvat op het gelijkvloers een inkomhal en een bureauruimte of slaapkamer van 23,00m². Op de eerste verdieping vindt u een overloop, een ruime L-vormige living van 55,00m², een volledig ingerichte leefkeuken van 25,00m², een douchekamer met inloopdouche, lavabomeubel en toilet, een tweede slaapkamer van 14,80m², een derde slaapkamer van 12,80m², een veranda en een groot terras. De tweede verdieping beschikt over een nachthal met toilet en een ruime dakkamer met dressing van 26,00m². Verder beschikt het hoofdhuis over een ruime kelder en twee staanplaatsen. De werkplaats/atelier bestaat uit een dubbele werkplaats van ca. 340m² met twee toegangspoorten in de zijstraat, een parking en een laterale grond van 6a 62ca met de mogelijkheid tot het oprichten van een bijgebouw. De buitenschrijnwerken zijn uitgevoerd in PVC met dubbele beglazing en het pand wordt verwarmd via centrale verwarming op aardgas. Er zijn twee aparte tellers voor de woning en de ateliers. Met een EPC van 596 Kwh/m² en een perceeloppervlakte van 13 are, heeft het pand een kadastraal inkomen van € 2024 (niet-geïndexeerd). De eigendom is vrij bij akte en de stedenbouwkundige inlichtingen zijn aangevraagd. Het eigendom is te renoveren! Deze eigendom is ideaal voor wie op zoek is naar een combinatie van wonen en werken op een commercieel interessante locatie. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging!

Algemene informatie

Staat
Op te frissen
Garage
6
Tuin
Ja
Oriëntatie tuin
Oost
Bouwjaar
1953

Technisch

Bewoonbare oppervlakte
174,65 m²
Grond oppervlakte
1300 m²
Niet-geïndexeerd KI
2024 €
Energie prestatie
596 Kwh/m²/j
Individueel of collectief verwarming
Individueel
Type verwarming
CV op gas
Beglazing
Dubbel glas
Raamkozijn
PVC

Stedenbouwkundige en technische informatie

Overstromingsgevoelig
Nee
Afgebakende oeverzone
Nee
Elektrische keuring conform
Ja, niet conform AREI

Claesplein 18
1502 Lembeek

+32 (0)2 881 17 88

Vraag nu uw bezoek aan

Uw gegevens

Uw aanvraag

(*) Verplicht veld