Norbert Gillelaan 2
1070 Anderlecht
5
3
166 M²

Opbrengsteigendom te koop
1070 Anderlecht

ID 270570
449.000 €
Ligging

Beschrijving

ANDERLECHT - In de levendige buurt van Anderlecht bieden we een uitdagend renovatieproject aan: een opbrengsteigendom gelegen in de Avenue Norbert Gille. Dit pand bestaat uit drie appartementen die stuk voor stuk een uniek huurpotentieel hebben. Het gelijkvloersappartement is momenteel verhuurd voor ongeveer 700 EUR per maand en beschikt over twee slaapkamers, ideaal voor huurders die op zoek zijn naar een tuin om te genieten van buitenruimte. Op de eerste verdieping bevindt zich een tweeslaapkamerappartement met een terras, verhuurd voor 600 EUR per maand. Dit appartement biedt comfortabel wonen met een buitenruimte om te ontspannen. Het appartement op de tweede verdieping, ook verhuurd voor 600 EUR per maand, heeft een vergelijkbare opzet met één slaapkamer en een balkon, waardoor huurders kunnen genieten van frisse lucht en natuurlijk licht. Elk appartement is uitgerust met aparte tellers en wordt verwarmd met centrale verwarming op gas. Echter, renovaties zijn nodig aangezien de elektrische installatie momenteel niet conform is en er enkele beglazing met raamprofielen uit hout aanwezig is. Het pand biedt extra opslagruimte met drie kelders, één per appartement, waardoor huurders meer ruimte hebben voor hun persoonlijke bezittingen. Dit renovatieproject is een uitstekende kans voor investeerders die op zoek zijn naar een interessant opbrengsteigendom met potentieel rendement in een dynamische buurt zoals Anderlecht. Aarzel niet om contact met ons op te nemen op het nummer 02/881.22.93 voor meer informatie en om een bezichtiging te regelen!

Algemene informatie

Staat
Te renoveren
Tuin
Ja
Oriëntatie tuin
Zuidwest
Bouwjaar
1918

Technisch

Bewoonbare oppervlakte
165,9 m²
Grond oppervlakte
139 m²
Niet-geïndexeerd KI
981 €
Energie prestatie
380 Kwh/m²/j
Individueel of collectief verwarming
Individueel
Type verwarming
CV op gas
Beglazing
Enkel glas
Raamkozijn
Hout

Stedenbouwkundige en technische informatie

Overstromingsgevoelig
Nee
Afgebakende oeverzone
Nee
Elektrische keuring conform
Ja, niet conform AREI

Avenue Charles-Quint 124
1083 Ganshoren

+32 (0)2 881 22 93

Vraag nu uw bezoek aan

Uw gegevens

Uw aanvraag

(*) Verplicht veld